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      香港特區(qū)政府于12月30日表示，本財政年度私人房屋土地供應(yīng)預(yù)料提供超過兩萬個住宅單位，超越全年目標約55%，屬近年新高。特區(qū)政府來季會招標出售屯門一幅住宅用地，提供約2,020個單位，設(shè)有最低單位面積要求。

      香港特區(qū)發(fā)展局局長黃偉綸會見傳媒，公布明年1月至3月賣地計劃詳情。他指，為了響應(yīng)市民希望居所更寬敞的要求，特區(qū)政府會于屯門青山公路---大欖段住宅用地的賣地條款訂明每個單位實用面積最小26平方米，即約280平方呎。

      他指，去年推出的觀塘安達臣道港人首次置業(yè)先導(dǎo)項目為資助房屋，單位設(shè)23平方米實用面積下限，而屯門地皮乃私營項目，處于置業(yè)階梯更高位置，面積下限應(yīng)較資助房屋高。

      除了特區(qū)政府賣地，港鐵公司也會于下季度招標出售將軍澳百勝角通風(fēng)大樓物業(yè)發(fā)展項目，預(yù)計可提供約550個單位。港鐵公司也會跟隨特區(qū)政府做法，施加相同最低單位面積限制。

      此外，市區(qū)重建局計劃招標出售土瓜灣鴻福街/啟明街、榮光街/啟明街兩個發(fā)展項目，預(yù)計共提供約890個單位。私人發(fā)展和重建項目方面，季內(nèi)料有五個項目可完成地契修訂程序，共提供約2,220個單位。

      綜合各項土地來源，第四季度私樓單位總供應(yīng)量預(yù)計約5,680個，連同首三季度約14,400個單位的土地供應(yīng)，預(yù)計本財政年度的私人房屋土地共可提供約20,080個單位，較目標供應(yīng)量多約55%，屬近年新高。

      商業(yè)用地方面，特區(qū)政府計劃來季重新為東涌第57區(qū)地皮招標，總樓面面積約120,000平方米。

      黃偉綸表示，特區(qū)政府會繼續(xù)加快造地建屋步伐，多管齊下增加土地供應(yīng)，并維持供應(yīng)持續(xù)穩(wěn)定，響應(yīng)市民在住屋、經(jīng)濟和社會發(fā)展等方面的要求。

      被問到施加最低單位面積限制對市民置業(yè)的影響，黃偉綸表示，市場上呎價三萬元以下的單位選擇相當多，以約280呎單位面積計，樓價約800萬元，首置可承造八成或九成按揭，相信不會令市民選擇大幅減少。