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      香港特區(qū)政府于于1月10日表示, 今年首幅截標(biāo)地皮──粉嶺工業(yè)地，于14日截止，由于規(guī)模較小，有望吸引中小型發(fā)展商加入競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)預(yù)計(jì)有機(jī)會(huì)超過(guò)10家發(fā)展商入標(biāo)，地皮價(jià)值或推高至約4億元。

　　該幅工業(yè)地位于粉嶺安居街，地盤(pán)面積約1.76萬(wàn)方呎，除了 傳統(tǒng)工業(yè)如倉(cāng)儲(chǔ)、陳列室及工場(chǎng)外，還可作數(shù)據(jù)中心、媒體及影音制作、設(shè)計(jì)及研發(fā)中心等新型工業(yè)種類(lèi)。特別是近年5G急速發(fā)展，市場(chǎng)對(duì)數(shù)據(jù)中心的需求大增，不少發(fā)展商有意投資該類(lèi)物業(yè)。

　　該地皮可建樓面約8.78萬(wàn)方呎，規(guī)模較細(xì)，可望吸引中小型發(fā)展商競(jìng)爭(zhēng)，因此，業(yè)界相信今次的競(jìng)爭(zhēng)較激烈。

　　特區(qū)政府去年初曾招標(biāo)售出區(qū)內(nèi)一幅同類(lèi)工業(yè)用地，當(dāng)時(shí)有8家發(fā)展商入標(biāo)競(jìng)逐，最終由來(lái)自新加坡的豐樹(shù)產(chǎn)業(yè)，以逾8.12億元投得，每呎樓面地價(jià)約3750元，較次標(biāo)高逾15%。以此作參考，預(yù)計(jì)今次截標(biāo)地皮的價(jià)值約3.3億至3.5億元；若競(jìng)爭(zhēng)激烈，地價(jià)或升至約4億元。

　　另外，美聯(lián)旺鋪營(yíng)業(yè)董事楊開(kāi)永表示，西環(huán)卑路乍街136至142號(hào)聯(lián)威新樓地下A號(hào)鋪，面積約1500方呎，業(yè)主以意向租金約16.5萬(wàn)元，呎租約110元。