中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升于1月16日指出，截至1月12日，1月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商鋪物業(yè))暫錄2200宗及191.29億元（港元·下同）。預(yù)計(jì)全月錄5700宗及480億元，將較2021年12月的7076宗及877.9億元，分別下跌19.4%及45.3%。登記宗數(shù)及金額將創(chuàng)2020年8月的5390宗及455.9億元后17個(gè)月新低。數(shù)字回軟反映樓市氣氛淡靜，買家對(duì)入市轉(zhuǎn)趨觀望態(tài)度。
一手私人住宅方面，截至1月12日，1月份暫錄411宗，總值55.2億元。預(yù)計(jì)全月約有1000宗及115億元，將較2021年12月的1493宗及167.6億元，分別下跌33.0%及31.4%。登記宗數(shù)將創(chuàng)2021年8月的696宗后5個(gè)月新低，金額將創(chuàng)2021年1月的71.9億元后12個(gè)月新低。因12月發(fā)展商陸續(xù)拆售新盤，料宗數(shù)連續(xù)五個(gè)月企穩(wěn)在一千宗水平。
1月份登記宗數(shù)暫時(shí)最高的是九龍灣皓日，暫錄89宗及7.79億元。上環(huán)Caine Hill則位列第二，暫錄61宗及4.62億元。位列第三的是元朗The YOHO Hub 第B期，暫錄56宗及6.34億元。
二手私人住宅方面，截至1月12日，1月份暫錄1125宗，總值95.8億元。預(yù)計(jì)全月約有2800宗及250億元，將較2021年12月的3315宗及302.5億元，分別下跌15.5%及17.4%。登記宗數(shù)將創(chuàng)2020年2月的2376宗后23個(gè)月新低，金額將創(chuàng)2020年4月的244.3億元后21個(gè)月新低。數(shù)字反映二手交投轉(zhuǎn)淡，宗數(shù)將跌穿持續(xù)四個(gè)月的三千宗以上水平。
大型屋苑方面，截至1月12日，1月份嘉湖山莊暫錄17宗(共1.02億元)、太古城暫錄17宗(共1.82億元)、沙田第一城暫錄14宗(共0.93億元)及美孚新村暫錄11宗(共0.91億元)。
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