《聯(lián)合早報(bào)》中文版2月3日?qǐng)?bào)道：在經(jīng)濟(jì)走強(qiáng)的推動(dòng)下，新加坡商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)今年將迎來(lái)持續(xù)復(fù)蘇。其中，甲級(jí)辦公樓租金表現(xiàn)最亮眼，有望上揚(yáng)6.5％。
根據(jù)世邦魏理仕（CBRE）發(fā)布的《2022年新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)展望》報(bào)告，今年新加坡商業(yè)房地產(chǎn)將延續(xù)去年的復(fù)蘇勢(shì)頭，繼續(xù)呈上揚(yáng)趨勢(shì)。
報(bào)告指出，在下來(lái)12個(gè)月，各行業(yè)將穩(wěn)定復(fù)蘇，這主要是收緊貨幣政策以遏制通脹上升，市場(chǎng)具充足的流動(dòng)性，以及政府努力控制疫情舉措等因素所支撐。
世邦魏理仕東南亞研究主管宋明蔚說(shuō)：“盡管新冠疫情持續(xù)情況比預(yù)期中更長(zhǎng)，但新加坡政府對(duì)與新冠病毒共存生活的承諾和經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)，提高了企業(yè)和租戶(hù)信心。因此，2022年商業(yè)房地產(chǎn)租金前景廣泛被看好?！?/p>
當(dāng)中，她又看好辦公空間租金，認(rèn)為它們下來(lái)三年內(nèi)將保持上升趨勢(shì)。
根據(jù)市建局上周發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，本地辦公空間租金止跌回彈，去年第四季上揚(yáng)0.9％，扭轉(zhuǎn)上一季跌幅3.5％；全年上揚(yáng)1.9％，扭轉(zhuǎn)2020年跌幅8.5％。
世邦魏理仕報(bào)告指出，居家辦公趨勢(shì)短期內(nèi)或?qū)⒃斐烧w辦公空間需求低于疫情前水平，不過(guò)科技相關(guān)行業(yè)需求迅速擴(kuò)張以及新供應(yīng)有限等因素推動(dòng)下，預(yù)計(jì)中期內(nèi)辦公空間租金將進(jìn)一步增長(zhǎng)。
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